请问：投资性房地产公允价值变动增加金额了，需要交纳企业所得税吗？

答复：

1、首先看看会计上的处理。

采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动计入当期损益（公允价值变动损益科目）。

借：投资性房地产　　500元

贷：公允价值变动损益　500元

2、再看看在税务处理上。

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业持有投资性房地产期间，公允价值变动不计入应纳税所得额，即公允价值增加部分在当期不缴纳企业所得税。

注意：

若投资性房地产公允价值增加，企业在进行企业所得税汇算清缴时，需对会计利润中的公允价值变动收益进行纳税调减处理，将增加的公允价值部分从应纳税所得额中扣除。